Extension, surélévation & rénovation d'une maison 180m2 au Busca, ToulouseIdéalement situé, ce projet a été extrêmement compliqué, en raison de sa nature biscornue. Le bien était divisé en 3 appartements avec un accès pour chacun. L’immeuble avait besoin d'une grande rénovation pour retrouver son ancienne gloire:
"une maison de centre ville avec un jardin privé, sans vis à vis". |
Le but (cahier des charges)Démolition d’une extension et sa reconstruction en ossature bois
Transformer les combles habitables par une surélévation avec lucarnes Transformer une partie du jardin en Salon Recréer les accès aux étages et refaire l’agencement Transformer la dépendance dans le jardin en terrasse couverte |
Les 2 étapes; Conception & ConstructionMission Conception Plans + Permis de construire + Descriptif des travaux + Devis + Contrats de construction.
Études techniques supplémentaires: Sol + Thermique Réglementation thermique : non applicable Délai Conception : 6 mois avec permis obtenu Mission Construction
Direction d’exécution des travaux + Coordination & Suivi des travaux + Réception des travaux. Travaux compris dans notre mission : VRD, Maçonnerie, Ossature bois, Charpente, Couverture, Zinguerie, Ouvertures, Fermetures, Façades Alu, Plâtrerie, Electricité, Chauffage, Ventilation, Plomberie, Sanitaires, Métallerie, Escalier, Parquet, Carrelage, Menuiseries, Decoration, Faience, Peinture. Travaux entrepris par le maître d'ouvrage : Cuisine, Terrasse bois & Espace verts |
Conclusion du maître d'ouvrageNous nous sommes lancés dans une importante rénovation d'une toulousaine du centre ville, vu l'ampleur des travaux (nous n'avons conservé que quelques'un des murs porteurs), nous avons fait intervenir Mark au moment de l'acquisition. Pendant la période de conception, Mark a su nous aiguiller dans nos choix, nous challenger dans nos idées préconçues et nous apporter des solutions techniques et des idées. Mark a ensuite fait un gros travail de sélection des artisans, de mise en concurrence et poussé au maximum la négociation des devis.
Notre calendrier était très serré mais Mark a su trouver des solutions à tous les imprévus rencontrés, et la date de livraison n'a pas changé. C'était un vrai défi étant donné la complexité du projet. |